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一、企業(yè)應(yīng)具有的風(fēng)險(xiǎn)理念

1、經(jīng)營(yíng)企業(yè)就是經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn);

2、商機(jī)蘊(yùn)藏在風(fēng)險(xiǎn)中;

3、不應(yīng)回避風(fēng)險(xiǎn)，而應(yīng)掌控風(fēng)險(xiǎn);

4、風(fēng)險(xiǎn)不可怕，可怕的是對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的渾然不覺(jué);

5、掌控風(fēng)險(xiǎn)，需要勇氣，更需要智慧和方法;

6、一切企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)，都終將以法律風(fēng)險(xiǎn)形式出現(xiàn);

7、防范、化解風(fēng)險(xiǎn)靠觀念、靠制度、靠管理;

8、商機(jī)常有，而企業(yè)生命只有一次。

二、合同法的基本原則

合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。

合同法的原則：

1、平等原則

2、自愿原則

3、公平原則

4、誠(chéng)實(shí)信用原則

5、守法原則和遵守社會(huì)公德原則

合同有效的要件：

1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；

2、意思表示真實(shí)；

3、不違反法律和社會(huì)公共利益；

4、合同標(biāo)的須確定和可能。

三、合同簽訂的法律風(fēng)險(xiǎn)

?1、只要是單位就具備簽合同資格嗎？

1、主體資格（分支機(jī)構(gòu)、內(nèi)部科室、個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶）

2、法定代表人、負(fù)責(zé)人

3、委托代理人（無(wú)權(quán)、超越權(quán)限）

4、盜蓋（偽造）公章或法人私章

5、履約能力

?2、合同的形式、內(nèi)容有什么講究嗎?

?3、合同訂立中易模糊的問(wèn)題

?4、沒(méi)簽合同就不承擔(dān)法律責(zé)任嗎？

?5、格式條款如何應(yīng)對(duì)？

?6、簽訂合同中易忽視的問(wèn)題

四、合同效力的法律風(fēng)險(xiǎn)

?1、合同只要簽了萬(wàn)事大吉了嗎？

?2、簽了不該簽的合同怎么辦？

合同相對(duì)無(wú)效：（一）重大誤解 （二）顯失公平

?3、合同無(wú)效或被撤銷的法律后果？

?4、區(qū)分效力性規(guī)范和管理性規(guī)范問(wèn)題

?5、合同相對(duì)性問(wèn)題

?6、他人以我的名義請(qǐng)客為什么要我買單？

五、合同履行的法律風(fēng)險(xiǎn)

?1、購(gòu)房單位都要破產(chǎn)了，我們還要履約嗎？

?2、債務(wù)人沒(méi)錢(qián)還我的債，但還有第三人欠債務(wù)人的錢(qián)，

我可以代債務(wù)人找第三方要錢(qián)嗎？

?3、債務(wù)人做手腳轉(zhuǎn)移資產(chǎn)可以得逞嗎？

?4、什么是“明顯不合理”？

?5、債權(quán)人撤銷權(quán)要具備哪些要件？

?6、合同條款約定不明確怎么履行？

?7、單位之間互負(fù)債務(wù)，該誰(shuí)先履行？

?8、逾期交付貨物遇價(jià)格變化怎么辦？

?9、原材料價(jià)格上漲，不履行合同違約，履行合同會(huì)造

成巨額虧損，該怎么辦？

六、合同解除的法律風(fēng)險(xiǎn)

?1、合同簽訂了可以解除嗎？

?2、一方當(dāng)事人解除合同，如何處理？

七、違約責(zé)任追究的法律風(fēng)險(xiǎn)

?合同可以隨意撕毀嗎？

八、買賣合同的法律風(fēng)險(xiǎn)

?1、誰(shuí)能告訴我貨物往哪里送嗎？

?2、房子剛買還沒(méi)過(guò)戶就被雷電擊毀了，能要求退款

嗎？

?3、貨物質(zhì)量不合格，法院為什么視為合格，道理何在？

九、合同欺詐的手段

十、合同陷阱的識(shí)別（案例）

?陷阱一：“貨到付款”

?陷阱二：一字萬(wàn)金

?陷阱三，敢問(wèn)貨去何方？

十一、企業(yè)合同法律風(fēng)險(xiǎn)的防范

?1、領(lǐng)導(dǎo)班子成員樹(shù)立法治觀念和風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)

?2、做好簽約前的調(diào)查研究

?3、簽訂合同時(shí)嚴(yán)格審查合同條款

?4、建立健全必要的合同管理制度

?5、設(shè)置必要的合同管理機(jī)構(gòu)或崗位

十二、企業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生后的補(bǔ)救措施

馮老師

•講師背景：

–北京大學(xué)法律碩士；

–高級(jí)工程師（副教授）；

–投融資領(lǐng)域?qū)崙?zhàn)型專家，20多年風(fēng)險(xiǎn)投資、融資擔(dān)保和融資租賃經(jīng)驗(yàn)，大量成功案例；

–中國(guó)融資租賃有限公司所屬匯京融資租賃有限公司CEO；

–北京開(kāi)元融資租賃有限公司常務(wù)副總經(jīng)理；

–北京晨光昌盛融資擔(dān)保有限公司黨委委員、副總經(jīng)理；

–北京控股集團(tuán)公司直屬高科技投資公司投資管理部、投資發(fā)展部總經(jīng)理；

–中國(guó)北方工業(yè)北京公司總經(jīng)理辦公室主任；

–先后在兵器工業(yè)部第844廠、兵器工業(yè)部特種裝備司、國(guó)家機(jī)械工業(yè)委員會(huì)特種機(jī)電產(chǎn)品司、機(jī)械電子工業(yè)部特種機(jī)械局、中國(guó)兵器工業(yè)總公司技術(shù)管理局任高級(jí)工程師。

•部分實(shí)戰(zhàn)案例

一、融資租賃成功案例：

1.北京某公務(wù)航空有限責(zé)任公司，公務(wù)客機(jī)，直接租賃 融資5.56億元 ；

2.安徽省某科技股份有限公司（制造業(yè)） 售后回租，融資1億元；

3.深圳某汽車租賃有限公司 售后回租，融資 8000萬(wàn)元；

4.天津市某電纜有限公司 售后回租，融資4億元；

5.山東省某三甲醫(yī)院（地級(jí)市） 直接租賃，融資 1.5億元；

二、融資擔(dān)保項(xiàng)目成功案例

1.北京市某建筑材料公司，擔(dān)保貸款5000萬(wàn)元。

2.北京市某人工關(guān)節(jié)公司，擔(dān)保貸款7000萬(wàn)元。

3.北京某科技股份有限公司，擔(dān)保貸款8000萬(wàn)元。

4.北京某科技有限公司，擔(dān)保貸款1億元。

5.北京市某運(yùn)動(dòng)服裝公司，擔(dān)保貸款6000萬(wàn)元。

三、風(fēng)險(xiǎn)投資項(xiàng)目成功案例：

1.股權(quán)投資4080萬(wàn)元，與北京某凱特集團(tuán)公司合資組建某電子商務(wù)股份有限公司；14個(gè)月后成功退出，收回本金4080萬(wàn)元，投資收益2083萬(wàn)元，全部為現(xiàn)金，年投資回報(bào)率43.7%，總投資回報(bào)率51%。

2.股權(quán)投資2450萬(wàn)元，與中國(guó)科學(xué)院某研究所、上海某科技集團(tuán)等單位合資組建某生物科技股份有限公司。公司投資2450萬(wàn)元，投資回報(bào)超過(guò)投資額的3 倍。合資公司已在香港上市。

3.投資3000萬(wàn)元，與北京某投資公司合資組建某科技孵化器有限公司；2年后成功退出。投資收益1450萬(wàn)元；收益率48.33%。

4.投資3000萬(wàn)元，與河北某建材集團(tuán)公司、北京某建材有限公司合資組建某建材有限公司；3年成功退出。投資收益1790萬(wàn)元；收益率59.67%。

5.投資500萬(wàn)元， 對(duì)北京某化學(xué)有限公司進(jìn)行增資擴(kuò)股。年投資收益率一直保持在15%以上并于7年后成功退出。 。

主講課程：

企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)投資

融資擔(dān)保

融資租賃

公司法

合同法

合伙企業(yè)法

勞動(dòng)法與勞動(dòng)合同法

環(huán)保法

企業(yè)運(yùn)營(yíng)中法律風(fēng)險(xiǎn)防范

授課風(fēng)格：

–善于與學(xué)員互動(dòng)、深入淺出的授課方式、條理清晰的恰當(dāng)表達(dá)，受到學(xué) 員廣泛好評(píng)；

–注重課程與企業(yè)實(shí)際密切結(jié)合，從實(shí)操過(guò)的案例中尋找閃光點(diǎn)、問(wèn)題點(diǎn)和關(guān)鍵點(diǎn) ，讓學(xué)員從實(shí)際案例匯總體會(huì)理論和概念，時(shí)期能夠舉一反三、融匯貫通 ，從而使學(xué)員真正掌握授課的要點(diǎn)。

–具有金融策劃和法律運(yùn)作的理論功底，具備工科背景和制造企業(yè)實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)、國(guó)家工業(yè)管理部門(mén)工作經(jīng)驗(yàn)，具有北大法律碩士學(xué)位及法律實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，二十年以上風(fēng)險(xiǎn)投資經(jīng)驗(yàn)，十多年融資擔(dān)保、融資租賃、企業(yè)私募債方面的經(jīng)驗(yàn)。熟悉銀行信貸、證券、信托等資本運(yùn)作方式。注重理論與實(shí)踐的結(jié)合，成功主導(dǎo)多個(gè)領(lǐng)域的風(fēng)險(xiǎn)投資項(xiàng)目，在擔(dān)保和融資租賃領(lǐng)域取得顯著成績(jī)，為企業(yè)策劃私募債取得成功案例。帶來(lái)較好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益；在項(xiàng)目甄別、風(fēng)險(xiǎn)防控、團(tuán)隊(duì)建設(shè)、法律事務(wù)、突發(fā)事件處置等方面積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)。具有成熟的現(xiàn)代金融企業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，對(duì)機(jī)械制造、能源環(huán)保、醫(yī)療制藥、環(huán)境工程等行業(yè)有較為深入的了解，具有前瞻和開(kāi)拓創(chuàng)新能力。

培訓(xùn)過(guò)的部分客戶

裕豐融資租賃有限公司、南山融資租賃（天津）有限公司、北控水務(wù)集團(tuán)、北京農(nóng)商行、山東祥德科技公司、安徽中杭科技股份有限公司、漢能集團(tuán)、江蘇長(zhǎng)城物資集團(tuán)有限公司、江蘇蘇港造船有限公司、瑞奧電器（北京）有限公司等。

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