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【考察背景與目的】

隨著城市化進程的不斷推進，杭州作為中國重要的歷史文化名城和經濟中心，面臨著城市更新和社區改造的雙重挑戰。近年來，杭州積極探索城市更新的創新路徑，致力于在保護歷史文化遺產的同時，推動現代化城市建設，提升居民生活質量。本次考察旨在深入了解杭州本土設計在城市更新和安居未來社區改造中的具體實踐與創新成果，探討其在綠色建筑、智能社區、歷史文化保護、社區參與、經濟適用房及公共空間設計等方面的成功經驗。

通過實地考察和調研，我們希望能夠：總結經驗：借鑒杭州在城市更新和未來社區改造中的優秀案例，分析其成功的關鍵因素和實施路徑，為其他城市的類似項目提供參考。

發現問題：識別當前杭州在城市更新過程中面臨的主要挑戰和問題，探討可能的解決方案，推動相關政策和技術的改進與創新。

促進交流：搭建各地城市規劃和設計領域的交流平臺，分享杭州本土設計的創新理念和實踐經驗，促進城市更新和社區改造領域的合作與共同發展。

提高認知：通過考察，提升對綠色建筑、智能社區、文化保護與現代化改造平衡等主題的理解和認知，推動可持續發展理念在城市規劃中的廣泛應用。

此次考察不僅為優秀成果提供展示平臺，也為城市規劃和設計領域的專家、學者、從業者提供了一次寶貴的學習與交流機會，共同探索未來城市發展的新路徑和新模式。

【考察項目介紹】

項目一、浙江省杭州市濱江區繽紛完整社區更新項目—杭州市濱江區西興街道

作為濱江區最早的一批拆遷安置小區，社區存在環境秩序混亂、缺乏公共配套等問題，居民希望能有更舒適的生活環境、更完善的公共服務、更便捷的生活方式，改造的呼聲日益強烈。

項目二、小河公園

小河公園位于世界遺產大運河河畔，它取代了廢棄的石油工廠工業區，將場地轉化為多功能的公共開放公園。

我們將這個公園設想為一處新的當地文化和歷史遺產中心，同時融入杭州充滿活力的城市生活。考慮到場地的歷史價值，設計通過一座精致的網格狀ETFE頂棚來最小化人工帶來的干預，在連接所有建筑的同時，向外延伸，邀請來自各個方向的游客進入建筑之內。定制點陣印花圖案的ETFE天篷，可以像樹葉一樣過濾陽光，創造出溫柔、半透明的陰影。

項目三、建德洋安未來社區

洋安未來社區位于建德市洋溪街道洋安新城腹地，是浙江縣域創建的優秀案例。洋安新城作為建德“東擴、南拓、西進、中優”發展戰略主戰場，是杭州市2008年確定的20座新城建設之一。項目規劃單元100公頃，實施單元27.7公頃，涵蓋洋安家園、和風苑、和雅苑、江景府4個小區及八佰伴商業綜合體，服務群眾1900余戶。杭州市建德市洋安未來社區既是省級第三批未來社區創建項目，也是2022年省級第一批城鄉風貌城市新區樣板區試點社區，是建德市唯一集兩者于一身的社區。

項目四、杭鋼遺址

杭州鋼鐵廠建設于20世紀50年代，是浙江省建立的第一座鋼鐵廠，生產運營近60 年后，于2015 年正式關停。杭鋼曾是杭州人民的驕傲，“杭鋼遺址公園”期望成為不可復制的文化地標。

杭鋼的改造設計希望能夠充分發揚場地特性，在創新性保留工業遺存的同時，呼應并尊重江南的地域性特征。

項目五、杭州祥符橋傳統風貌街區城市更新

杭州市近年來最重要的城市更新項目之一——祥符橋傳統風貌街區正式開街。項目位于浙江省杭州市拱墅區，是一個延續傳統集鎮風貌的混合街區，包括文化街區、濱水公共帶、小學、養老院以及作為公共活動中心的未來公社。goa大象設計以EPC總承包的形式深度參與了項目從設計到落地的全過程。

項目以活化更新的理念將傳統集鎮街巷與現代生活方式相融合，重塑了杭州城北的城市“煙火氣”。

項目六、玉鳥集

玉鳥集坐落于杭州良渚文化村，是萬科良渚文化村系列項目的最后一塊拼圖，也是杭州市政府良渚文化大走廊上的重要節點。作為復合型商業街區，它在三條脈絡上發生著共鳴：一是穿越幾千年時空的良渚文化遺跡之旅；二是近百年來良渚生活發展的時光變遷；三是杭州萬科深耕二十余載構建的現代社區藍圖。

新生于這片土地，玉鳥集承載的是良渚未來生活的時代角色，它融合了煙火與文藝、城市與遠方。景觀設計尊重場地的時間屬性，以現代為基底、遠古為線索，營造新的良渚商業生活。期望打造輕松治愈的日常，來滿足各人群、多時段的使用。

項目七、杭州武林里口袋公園

武林里口袋公園位于杭州市孝豐路5號，項目毗鄰西湖北線，從老牌的商業街-武林路和孝豐路路口往西走十幾二十米就到了。總建筑面積為2800平米，由兩棟建筑夾一個小院子構成，一棟是兩層的建筑，原先業主用作倉庫，位于內側；另一棟是位于孝豐路沿線的六層建筑，這棟六層建筑粘連著西側的一棟居民樓，在一樓有個甬道（見下圖1），可以進入項目圍合內部。整體空間結構是局促的，動線不通暢。項目由杭州里仁商業有限公司投資改造并進行商業運營。項目自19年底開始設計改造，20年3月開門營業，至今已有近三年的時間。主要客群是積極奮斗、熱愛生活、懂得欣賞并愿意鏈接不同的周邊活力人群。

項目八、余杭葛巷未來社區

葛巷社區地處于城西科創大走廊，未來科技城核心區域，覆蓋人口16278人。葛巷社區以“智夢彩巷·一起向未來”為主題，關注“一老一小”民生關鍵小事，以數字友好社區為亮點，營造“葛粉家園”積分體系，有效鏈接交互鄰里、治理、創業等場景。通過數字化賦能基層治理和疫情常態化防控，“線上+線下”打贏疫情防控戰。積極構建“5-10-15分鐘”社區生活圈，推動“安置小區”蝶變成“夢想中的居所、理想中的家園、共同富裕示范區樣本”。

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