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課程大綱：

一、造價的市場化改革

1、工程造價市場化改革及影響

2、兩種發(fā)包模式兩種計價方法

（1）工程總承包（EPC/DB）——工程總承包計價方法、項目清單

（2）施工總承包（DBB）——清單計價、工程量清單

3、兩種發(fā)包模式下計價風(fēng)險的巨大差異

（1）施工承包模式下的計價風(fēng)險

（2）工程總承包模式下的計價風(fēng)險

二、2024版清單計價標(biāo)準(zhǔn)重大修訂內(nèi)容

1、強制改推薦標(biāo)準(zhǔn)后標(biāo)準(zhǔn)效力的影響

2、計價風(fēng)險分擔(dān)原則的重大調(diào)整

3.明確本標(biāo)準(zhǔn)的適用范圍

4、清單缺陷責(zé)任的重點改變

5、明確了三種計價方式

6、重塑總價合同與單價合同的計量

7、最高投標(biāo)限價編制依據(jù)的重大調(diào)整

8、完善了全過程計價（增加清標(biāo)和過程結(jié)算）

9、計價依據(jù)在清單計價中作用

10、市場化計價的體現(xiàn)

三、2024版清單計價標(biāo)準(zhǔn)中的熱點問題及應(yīng)對

1.單價合同、總價合同與成本加酬金合同三種合同類型的本質(zhì)區(qū)別及合理運用實務(wù)，包括不同合同類型對計量支付的影響、對合同價款調(diào)整的影響 、工程結(jié)算的差異分析、合同解除時的處理及實操要點等；

2.單價計價、總價計價和費率計價三種計價方式的本質(zhì)區(qū)別及合理運用實務(wù)；

3.項目清單的編制要點及重點事項，包括分部分項工程項目清單、措施項目清單 、其他項目清單等；項目特征描述的原則，設(shè)計文件未明確項目特征時的處理；增值稅下企業(yè)實際稅負測算及稅務(wù)籌劃實務(wù)及典型案例；

4.綜合單價內(nèi)涵的變化及實務(wù)應(yīng)對，物價變化導(dǎo)致的合同價格調(diào)整實務(wù)，包括綜合單價應(yīng)包含的實質(zhì)內(nèi)容，可調(diào)價材料范圍的明確方法，可調(diào)價材料的風(fēng)險幅度的確定，基準(zhǔn)單價的確定，甲供材料消耗量的確定；

5.對招標(biāo)控制價編制的管理、對清標(biāo)的管理，投標(biāo)人對投標(biāo)報價編制依據(jù)、風(fēng)險考慮及管理等，編審應(yīng)注意的重點事項及應(yīng)對。包括最高投標(biāo)限價合理性的判定及異議處理；投標(biāo)報價（例如不平衡報價）的注意事項及技巧；

6.計量計價風(fēng)險分擔(dān)及實務(wù)應(yīng)對，包括風(fēng)險分擔(dān)理論；返工工程計量、新增工程計量；發(fā)承包雙方如何規(guī)避造價風(fēng)險；

7.措施項目清單缺漏項責(zé)任界定及實務(wù)應(yīng)對，尤其是安全文明施工費的計算與支付。包括危大工程安全專項施工方案、趕工措施費、優(yōu)質(zhì)工程措施費等如何計取；

8. 其他項目計價，包括暫估價計價方式的合規(guī)風(fēng)險分析，材料設(shè)備、專業(yè)工程暫估價及總承包服務(wù)費計價案例；

9.工程索賠、工程簽證、工程變更等合同價格調(diào)整，包括影響索賠成功的關(guān)鍵性因素；工程變更估價原則的理解及適用；合同價款調(diào)整典型案例。

10.工程過程結(jié)算的應(yīng)用。

四、基于新標(biāo)準(zhǔn)的合同價款典型爭議及應(yīng)對

1.固定價格合同能否調(diào)整

2.情勢變更的處理

3.什么情形下可以以送審價結(jié)算

4.施工方案變更多結(jié)算的影響

5.綜合單價中的風(fēng)險費如何約定，主材如何調(diào)差？

6.未完工程的結(jié)算方法（比例法和模擬完工法）

7.招標(biāo)文件和投標(biāo)文件效力問題

8.安全文明施工費結(jié)算爭議

9.措施項目費計算爭議

10.暫估價的處理

11.暫列金額處理

12.總承包服務(wù)費處理

13.稅金的計算方法探討及結(jié)算中爭議

14.預(yù)計可得利潤的索賠

15.提前竣工（趕工補償）的計算

16.不可預(yù)見的困難導(dǎo)致的價款爭議（如樁基、地質(zhì)條件復(fù)雜導(dǎo)致強夯增加費用等等）

17.檢驗試驗費的爭議

18.工作內(nèi)容未發(fā)生對結(jié)算的影響

19.綜合單價分析表的性質(zhì)及作用

20.不平衡報價產(chǎn)生的爭議及處理

吳老師

講師簡介：

吳新華老師

副教授 碩士研究生導(dǎo)師

土木工程學(xué)會專家委員會委員

國家一級造價工程師考試大綱及考試教材編委

山東、云南等省份二級造價工程師教材編委

知名造價工程師、建造師考前培訓(xùn)專家

山東省注冊執(zhí)業(yè)資格中心、住建部干部管理學(xué)院培訓(xùn)專家

常年為企業(yè)做有關(guān)工程造價實務(wù)管理、合同價款管理等實務(wù)性課程講座

參與或主持省部級、廳局級縱向科研項目10余項，獲得中國煤炭科技進步獎2項，山東煤炭科技進步獎3項；參與編寫煤炭建設(shè)行業(yè)規(guī)范2部，發(fā)表論文20余篇，CSSCI、EI收錄6篇。出版造價管理方面的教材及著作10余部，獲得山東省優(yōu)秀教材（一流教材）獎。

課程主題：

《建設(shè)工程造價管理相關(guān)法規(guī)政策解讀》

《工程總承包（EPC/DB）工程投資控制、合同定價與結(jié)算管理實務(wù)》

《礦山建設(shè)工程項目經(jīng)理》

《清單計價標(biāo)準(zhǔn)及其應(yīng)用實務(wù)》

《新政策下工程造價精細化管理與實務(wù)》

《市場化改革背景下的建設(shè)工程計價標(biāo)準(zhǔn)解讀與應(yīng)用》

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