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【課程背景】

2024年1月18日，國務(wù)院新聞辦在北京舉行稅收服務(wù)高質(zhì)量發(fā)展新聞發(fā)布會(huì)，首次公開了全國八部門打擊涉稅違法犯罪工作常態(tài)化機(jī)制；兩高的《關(guān)于辦理危害稅收征管刑事案件適用法律若干問題的解釋》橫空出世，2024年度稅收征管形勢呈現(xiàn)出：精準(zhǔn)打擊、聯(lián)合打擊、深度打擊、重點(diǎn)打擊，以數(shù)控稅呈現(xiàn)出“全、快、細(xì)、準(zhǔn)”特點(diǎn)。

稽查將形成以稅務(wù)局為主多部門聯(lián)查機(jī)制，稽查風(fēng)險(xiǎn)除稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)外，還需關(guān)注刑事等風(fēng)險(xiǎn)，稽查應(yīng)對由財(cái)稅應(yīng)對變?yōu)?ldquo;業(yè)財(cái)法稅”四位一體應(yīng)對。

房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營周期長、項(xiàng)目核算繁瑣、涉稅稅種多，稅款繳納復(fù)雜，造成稅收風(fēng)險(xiǎn)極大，在大數(shù)據(jù)智能征管下，企業(yè)被發(fā)現(xiàn)的幾率逐漸增大，給企業(yè)甚至個(gè)人埋下重大隱患。

業(yè)財(cái)法稅“四位一體”是現(xiàn)代企業(yè)管理新模式，是地產(chǎn)企業(yè)全面提升效率、降低成本，實(shí)現(xiàn)企業(yè)價(jià)值最大化的管理協(xié)同行為，是智能征管下稅收風(fēng)險(xiǎn)防控的有效武器，是稅收籌劃得以落實(shí)的保護(hù)傘。

2024年，你業(yè)財(cái)法稅融合了嗎？四位一體了嗎？

【課程對象】

各房地產(chǎn)開發(fā)公司主管財(cái)稅的總經(jīng)理、財(cái)稅總監(jiān)、財(cái)務(wù)經(jīng)理、財(cái)會(huì)人員，注冊會(huì)計(jì)師、注冊稅務(wù)師和企業(yè)納稅經(jīng)辦人員。

【課程大綱】

一、業(yè)財(cái)法稅“四位一體”布局新思維

1．業(yè)財(cái)法稅內(nèi)涵

2．業(yè)務(wù)是基礎(chǔ)

3．財(cái)務(wù)是核算

4．法務(wù)是紅線

5．稅務(wù)是“命門”

6．業(yè)財(cái)法稅融合 — 現(xiàn)代企業(yè)管理新模式

7．業(yè)財(cái)法稅融合 — 預(yù)警評(píng)估稽查防控利器

8．業(yè)財(cái)法稅融合 — 稅收籌劃落地的保障

二、業(yè)財(cái)法稅“四位一體”風(fēng)險(xiǎn)防控布局

1．業(yè)務(wù)搞不清是否存在風(fēng)險(xiǎn)

2．財(cái)務(wù)處理錯(cuò)誤有啥后果？

3．財(cái)稅處理不一致如何處理？

4．法律規(guī)定和財(cái)稅處理一致以誰為準(zhǔn)？

5．稅收行為是否一定為合法行為？

6．業(yè)財(cái)法稅如何融合布局？……

三、合同中的業(yè)財(cái)法稅融合及謀劃策略

1．業(yè)務(wù)和合同融合

2．財(cái)務(wù)處理和合同融合

3．稅務(wù)處理和合同融合

4．法務(wù)規(guī)定和合同的融合……

四、票據(jù)中的業(yè)財(cái)法稅融合及謀劃策略

1．業(yè)務(wù)真實(shí)性是票據(jù)核心

2．票據(jù)財(cái)務(wù)要點(diǎn)及實(shí)操處理

3．票據(jù)是涉稅要點(diǎn)把控及操控技巧

4．異常增值稅扣稅憑證必須做進(jìn)項(xiàng)稅額轉(zhuǎn)出嗎？轉(zhuǎn)出后還能抵扣進(jìn)項(xiàng)稅嗎？

5．異常憑證能否在所得稅和土增前扣除？

6．虛開發(fā)票的18個(gè)信號(hào)及破解策略

7．不可忽視的票據(jù)法律（刑法）風(fēng)險(xiǎn)

8．兩高最新司法解釋 — 刑事風(fēng)險(xiǎn)加劇，如何規(guī)避……

五、特殊業(yè)務(wù)中的業(yè)財(cái)法稅融合及謀劃策略

1．融資業(yè)務(wù)業(yè)財(cái)法稅及實(shí)操技巧

2．日常業(yè)務(wù)業(yè)財(cái)法稅及實(shí)操技巧

3．拿地不同形式業(yè)財(cái)法稅風(fēng)險(xiǎn)管控及化解策略

4．母公司拿地子公司運(yùn)營業(yè)財(cái)法稅風(fēng)險(xiǎn)管控及化解策略

5．以路換地（紅線外支出）業(yè)財(cái)法稅及實(shí)操技巧

6．政府補(bǔ)助收入回遷房業(yè)財(cái)法稅及實(shí)操技巧

7．回遷房業(yè)財(cái)法稅及實(shí)操技巧

8．建安成本業(yè)財(cái)法稅風(fēng)險(xiǎn)管控及化解策略

9．裝修費(fèi)用業(yè)財(cái)法稅及實(shí)操技巧

10．商住一體樓業(yè)財(cái)法稅及實(shí)操技巧

11．營銷設(shè)施業(yè)財(cái)法稅及實(shí)操技巧

12．基礎(chǔ)和配套設(shè)施業(yè)財(cái)法稅風(fēng)險(xiǎn)管控及化解策略

13．賣房贈(zèng)家電等營銷策略業(yè)財(cái)法稅及實(shí)操技巧

14．價(jià)格策略業(yè)財(cái)法稅風(fēng)險(xiǎn)管控及化解策略

15．代收費(fèi)用業(yè)財(cái)法稅風(fēng)險(xiǎn)管控及化解策略

16．“拎包入住”財(cái)法稅風(fēng)險(xiǎn)管控及化解策略

17．“零首付”回遷房業(yè)財(cái)法稅及實(shí)操技巧

18．地下人防形成地下車庫業(yè)財(cái)法稅及實(shí)操技巧

19．人工費(fèi)用業(yè)財(cái)法稅風(fēng)險(xiǎn)管控及化解策略

20．社保業(yè)財(cái)法稅風(fēng)險(xiǎn)管控及化解策略

21．房產(chǎn)稅業(yè)財(cái)法稅風(fēng)險(xiǎn)管控及化解策略

22．土地使用稅業(yè)財(cái)法稅風(fēng)險(xiǎn)管控及化解策略

23．契稅業(yè)財(cái)法稅風(fēng)險(xiǎn)管控及化解策略

24．印花稅業(yè)財(cái)法稅風(fēng)險(xiǎn)管控及化解策略……

李老師

注冊會(huì)計(jì)師，注冊稅務(wù)師、資產(chǎn)評(píng)估師、全國管理咨詢師；北京財(cái) 稅研究院研究員；中央財(cái)經(jīng)大學(xué)、北京國家會(huì)計(jì)學(xué)院、河北財(cái)經(jīng)學(xué)院等院校特聘講師；我司首席稅務(wù)咨詢師、著名實(shí)戰(zhàn)派稅務(wù)專家。現(xiàn)擔(dān)任多家大中型房地產(chǎn)企業(yè)和稅務(wù)、審計(jì)、評(píng)估等稅務(wù)顧問工作。從事稅務(wù)工作20余年，熟悉稅收征管工作的實(shí)際情況，深諳企業(yè)的涉稅需求，具有豐富稅務(wù)實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)，并操刀數(shù)十家上市公司及大型企業(yè)稅收籌劃。先后在上百個(gè)城市舉辦過財(cái)稅專題講座與培訓(xùn)，深受業(yè)內(nèi)人士好評(píng)。在培訓(xùn)中擅長將稅收政策的解讀和具體稅務(wù)實(shí)踐結(jié)合，講授由淺入深、內(nèi)容準(zhǔn)確、分析透徹、操作實(shí)用；授課風(fēng)格生動(dòng)詼諧、風(fēng)趣幽默，深受學(xué)員好評(píng)，業(yè)內(nèi)稱為“實(shí)戰(zhàn)大師、金牌講師”。

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在線報(bào)名：地產(chǎn)企業(yè)“業(yè)財(cái)法稅”四位一體風(fēng)險(xiǎn)管控及化解策略專題班(成都)

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