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行程特色

深度考察+創(chuàng)新體驗+資源整合+交流對話、為您呈上一場豐盛的建筑大餐！

1、全景透視經(jīng)典別墅、大宅--整個考察過程將系統(tǒng)圍繞各小區(qū)規(guī)劃、建筑設(shè)計、園林景觀局、住宅戶型設(shè)計、建筑細部處理、社區(qū)商業(yè)策劃等要素展開。

2、追尋項目設(shè)計的創(chuàng)作靈感--體驗經(jīng)典大宅的人文環(huán)境和自然景觀。

3、多角度、多層次地深度考察拋析，加強經(jīng)驗對接、對話，增進了解，開闊視野：

--營銷新理念借鑒：實地觀摩標(biāo)桿地產(chǎn)的售樓處樣板房設(shè)計與景觀體驗區(qū)設(shè)計

--解讀標(biāo)桿地產(chǎn)“全面家居解決方案”：實地觀摩標(biāo)桿地產(chǎn)精裝的樣板間

--實地觀摩標(biāo)桿地產(chǎn)住宅項目建造過程中的現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化管理

【項目考察介紹】

項目一：萬科·翠灣中城

【建筑類別】高層 【品牌商】萬科集團

【建筑面積】261600平米 【容積率】4.19

【項目介紹】萬科翠灣中城，萬科在鄭州的第四代住宅，首個將住宅與園林融為一體的垂直綠化建筑，從地面到建筑再到屋頂均能“推窗見綠”。以“未來生態(tài)住區(qū)”為設(shè)計理念，整體地塊抬高約3米，不僅能讓園區(qū)的植被有更充足的生長空間，還能營造相對靜謐的環(huán)境。通過入口的下沉庭院，社區(qū)中的架空層，以及生態(tài)陽臺及建筑主體，將垂直綠化融入到項目的每一個空間里。項目在社區(qū)打造上以內(nèi)外盒子為核心設(shè)計理念，在外盒子空間，打造未來鄰里中心、慢行商街，引入樂高生活館，未來業(yè)主可以享受到更多元豐富的生活。在內(nèi)盒子空間，組團式社區(qū)景觀，依托架空層打造的主題空間，包含有運動健身、書吧、兒童天地等，在這里可以享受鄰里間的互動交流，體驗和諧美好的鄰里時光。

建筑立面的設(shè)計靈感來源于蜿蜒延伸的山水畫意，整體建筑形體采用簡潔的設(shè)計語言，強調(diào)線條的韻律感，通過局部的曲線應(yīng)用，在統(tǒng)一的線面語言中，尋找局部的造型手法，跳動而不乏生動，流線型設(shè)計，使整個建筑生動活潑，既美觀大氣，又科技感十足。翠灣中城打造獨特園林景觀，融入自然、藝術(shù)、舒適、共享等元素，形成社區(qū)景觀組團，串聯(lián)多元豐盛的社區(qū)生活。

項目二：未來·天奕

【建筑類別】大平層 【品牌商】未來房產(chǎn)集團

【建筑面積】210000.0平米 【容積率】3.80

【項目介紹】未來·天奕，洞察全球豪宅趨勢，以國際視野匠心規(guī)劃，讓中原豪宅與世界比肩。項目總規(guī)劃包括5棟31層天幕平層豪邸。在建筑設(shè)計大師李瑋珉和景觀設(shè)計大師孫虎的聯(lián)袂下，以曼哈頓頂級豪宅ONE57為藍本，結(jié)合太空鋁板的金屬質(zhì)感與玻璃幕墻的通透感，構(gòu)成兼具時尚與奢華的極簡建筑風(fēng)格；同時依循“新山水”的創(chuàng)先理念 ，采用大膽的地形起伏，獨創(chuàng)中原最大8米高度落差 , 打造“房流于林”的山谷世界 , 在高密度的鋼鐵森林中，呈現(xiàn)繁華都市中悠然自得的“世外桃源”。

項目盛邀全球空間設(shè)計大師李瑋珉傾情執(zhí)筆，同時項目也是中原首個李瑋珉全維度設(shè)計的成品房作品。創(chuàng)新打造國際鉑鉆流線型立面，中原首個也是唯一一個落地玻璃幕墻占比約90%的項目，270°環(huán)繞式露臺、9米架空大堂、酒店式泊客大堂設(shè)計等。中原首個東西橫列·正南正北排布建筑，建筑逆時針旋轉(zhuǎn)15°·寰宇極致觀景。景觀規(guī)劃特邀山水比德董事長兼首席設(shè)計師孫虎匠心擘畫，依循東風(fēng)渠大環(huán)境之勢，首創(chuàng)城心立體山谷景觀，一軸·兩區(qū)·四點，潛山之徑、山谷畫廊、林上書吧等，一場游離在城市山水間的藝術(shù)劇幕，帶來臻于極致的天際人居體驗。

項目三：綠城·湖畔雲(yún)廬

【建筑類別】洋房 【品牌商】綠城集團

【建筑面積】95600.0平米 【容積率】1.69

【建筑設(shè)計】GOA 【景觀設(shè)計】GTS藍頌設(shè)計

【項目介紹】綠城湖畔雲(yún)廬是綠城中國在中原第一座雲(yún)廬系作品。整體規(guī)劃上采用點板結(jié)合的設(shè)計手法，通過不同單元的南北錯動，形成錯落有致的空間關(guān)系，社區(qū)空間更為靈動；將樓宇排布由五排改為四排，讓每一戶均能坐北朝南，兼顧風(fēng)水與采光的同時，樓間距最大可達33米。小區(qū)還設(shè)置有四點半學(xué)堂、頤樂學(xué)院，地下1000㎡會所，包含健身房、瑜伽室、咖啡吧、多功能活動室及棋牌室。

湖畔雲(yún)廬以“現(xiàn)代形、東方意”的美學(xué)主張，使用金屬鋁板、大面積玻璃等現(xiàn)代材質(zhì)，讓建筑立面更顯通透、輕盈；并融合榫卯、披檐和格柵等中式元素，使得建筑形態(tài)更具東方韻味。屋頂被設(shè)計成25°的四坡頂，屋檐向外延伸1.3米，既不影響采光，又兼具宋式簡潔之美。為了苛求立面與建筑的效果，綠城定制了100多款金屬構(gòu)件、130余套鋁線條模具，項目依托《西園雅集》宋朝文人雅致生活范本，整體以一街六園進行布局，一街為中軸景觀，六園是指不同的景觀特色主題，進而豐富景觀園林的層次，傳承東方骨子里的風(fēng)雅，回歸宋式美學(xué)。結(jié)合宋人雅致的生活方式和素雅的生活情調(diào)，將六園規(guī)劃為聞芳園、賞畫園、奕棋園、烹茶園、觀林園、閱書園，將宋式美學(xué)中的“點茶、焚香、插花、掛畫”延展演繹。

項目四：電建·瀧悅?cè)A庭

【建筑類別】高層、小高層 【品牌商】電建地產(chǎn)集團

【建筑面積】423491.78平米 【容積率】2.49

【建筑設(shè)計】柏濤建筑設(shè)計

【項目介紹】瀧悅?cè)A庭是電建地產(chǎn)進駐中原首個TOP級產(chǎn)品，項目分兩期開發(fā)建設(shè)，所有樓棟均為南北向分布，采用新中式建筑風(fēng)格，打造全季全齡社區(qū)。匠筑建筑面積約95-143㎡品質(zhì)優(yōu)裝舒居，經(jīng)典南向三面寬，采光通風(fēng)俱佳，引進五大精裝品牌、六大收納系統(tǒng)，煥新鄭州人居時代。

瀧悅?cè)A庭在建筑設(shè)計中，項目體現(xiàn)了中國古典建筑之美，以中國古代宮殿“三段式”（臺基、屋身、屋頂）設(shè)計手法進行打造。在形式和結(jié)構(gòu)上，注重高低層次的分布和外形的變化，體現(xiàn)建筑節(jié)奏之美。柔和的米色與頂部濃濃的咖啡色相映成趣，展現(xiàn)了建筑的和諧美。墻體外立面材質(zhì)上通過雅黃色石材和深灰色金屬件的材質(zhì)來折射出建筑尊貴感；外立面三層以下(包括三層)外墻為干掛石材、玻璃幕墻(局部為二層以下，包括二層)；其余部分外立面為涂料外墻；彰顯整個建筑的高雅與莊重之美。整個社區(qū)環(huán)境遵循北京恭王府的“前廳后園”、“三路五進”的規(guī)制，打造極具儀式感的“五進式”東方歸家禮序，再現(xiàn)中國風(fēng)格的人文優(yōu)雅藏品。

項目五：永威·上和琚

【建筑類別】洋房 、大平層 【品牌商】永威置業(yè)

【建筑面積】157110.83 平米 【容積率】1.49

【景觀設(shè)計】TOPO Design Group

【項目介紹】永威·上和琚攜手李瑋珉、莊鎮(zhèn)光大師，于玉如意之冠，質(zhì)造永威TOP級成品著作。項目占地77畝，由19幢洋房錯落式分布。外立面黑白灰高階三層三色輕盈時尚。墻體延面、陽臺錯落、坡屋頂、三次視覺暫停。基底灰色石材+頂層金屬鋁板+定制系統(tǒng)門窗，極具美感的25?坡屋頂，最大處約6-7米挑高，50%以上落地玻璃，無數(shù)精致細節(jié)拼接出獨具匠心的美學(xué)。以一座人文藝術(shù)館，十三座園林靜院，建面約190-600㎡成品著作，封疆北龍湖南岸。

上和琚汲取國際一線豪宅的建筑理念，從整體規(guī)劃、建筑設(shè)計、室內(nèi)營造等多維度考量，拋棄更為節(jié)省成本的實體墻面，采用大范圍的玻璃幕窗。超大窗墻比，使建筑兼具無邊視界與充沛陽光的雙重品質(zhì)。永威·上和琚創(chuàng)新錯落式美學(xué)布局，十字中軸對稱，左右約60米觀景視野，盡最大可能將室外天地闊景引入生活域場，兼具視野與生活私密。大橫廳、錯落式布局使得東西向之間的視距可以達到六七十米，外圍6層洋房層高3.1米，中間圍合部分5層樓棟，層高設(shè)計達到了3.5米，這是北龍湖標(biāo)準(zhǔn)層最高的層高。上和琚還有頗具氣勢的25度坡屋頂，頂層最大處6-7米挑高，墻體約50%以上落地玻璃，讓其躋身北龍湖最美建筑之列。

項目六：康橋·香麓灣

【建筑類別】洋房,大平層、疊拼 【品牌商】康橋集團

【建筑面積】245538平米 【容積率】1.99

【景觀設(shè)計】鐵漢生態(tài) 【建筑設(shè)計】SCDA設(shè)計事務(wù)所

【項目介紹】康橋香麓灣坐落鄭州生態(tài)廊道賈魯河上流灣域，根植東方文明之厚土，溯源現(xiàn)代建筑之理念，踐行極簡主義之美學(xué)，創(chuàng)新建筑與景觀渾然一體的人居場景設(shè)計。 康橋香麓灣以一線臨灣區(qū)位、室內(nèi)無廊柱流動設(shè)計、270°無墻環(huán)幕玻璃格局、國際級玻璃幕墻風(fēng)格，以及近10000㎡中央架空層泛會所花園規(guī)制、六大主題景觀空間營建，將室內(nèi)空間與自然環(huán)境有機結(jié)合。康橋香麓灣以榮耀之姿榮獲“2020年亞洲最佳新銳設(shè)計豪宅”。

在創(chuàng)新空間設(shè)計上，以玻璃為透明介質(zhì)，以一根柱承重鑄造270°轉(zhuǎn)角無墻環(huán)幕玻璃落地空間，挑戰(zhàn)垂直維度躍，融合了綠色、智慧、科技、創(chuàng)意等理念，延續(xù)美廬灣的奢華設(shè)計天團，再次更新迭代，采用太空灰，香檳金，高級鋁板+垂直玻璃幕立面，打造IMAX級環(huán)幕視野的豪宅體驗層挑空設(shè)計，獨創(chuàng)由穿孔鋁板覆蓋的陽臺頂部第六立面。造就這座懸浮在賈魯河灣天幕與城市天際線上的頂奢玻璃墅居。

項目七：北龍湖·瑞府

【建筑類別】大平層 【品牌商】華潤集團

【建筑面積】142020.11平米 【容積率】2.49

【景觀設(shè)計】山水比德 【建筑設(shè)計】GOA大象設(shè)計

【項目介紹】北龍湖瑞府作為華潤置地在全國的第十座瑞系產(chǎn)品，打造酒店式度假森嶼生活場景，及北龍湖首個院落式架空層瑞享空間。以華潤置地瑞系產(chǎn)品力，演繹先鋒、至臻、稀缺的產(chǎn)品鋒芒。由三位大師聯(lián)袂巨著約145-213㎡高定國府。“銀甲金線，華蓋明堂”的先鋒立面；“森上溪居”的空間美學(xué)；領(lǐng)銜北龍湖的雙會客廳：約1000㎡下沉庭院會客廳、約1800㎡架空層第三空間；為城市精英提供了更多先鋒生活方式。

項目擷取現(xiàn)代主義風(fēng)格，以“深灰色鋁板+LOW-E玻璃”，將傳統(tǒng)中式大屋頂變化為出挑的平頂形式，將清朗俊逸的銀色幕墻作為基礎(chǔ)，點綴金色裝飾線條。締造北龍湖上美學(xué)新地標(biāo)。以國際審美，沿用深圳高端酒店安達仕酒店尊貴儀式感打造空間。在景觀上，創(chuàng)新采用都市微度假概念，營造度假森嶼的全新體驗。以溪上森居的設(shè)計理念，賦予空間隱貴的自然體驗；以流動的空間美學(xué)，呈現(xiàn)藝術(shù)與自然的鏈接。一軸一環(huán)十院，一條禮制溪居軸；一條水岸溪居環(huán)，十大溪居生活場景；七重特色溪居。

項目八：永威望湖郡

【建筑類別】疊拼、洋房 、高層 【品牌商】永威置業(yè)

【建筑面積】106000平米 【容積率】1.49

【建筑設(shè)計】上海承構(gòu)建筑設(shè)計

【景觀設(shè)計】道合設(shè)計

【項目介紹】永威望湖郡享受約45萬方超大體量國際級城市綜合體，集甲級辦公、五星級酒店、高端商業(yè)出入皆繁華。項目①三層雙中空斷橋鋁合金系統(tǒng)門窗：高氣密和防水性，隔音保溫②車庫空間：金剛砂耐磨地坪③公共空間：嚴(yán)苛對縫構(gòu)造，立體幾何美學(xué)④新風(fēng)系統(tǒng)：采用雙向流，配備高效濾網(wǎng)，讓霧霾無法入侵，高靜壓選型，讓家人凈享新鮮空氣

項目打破傳統(tǒng)單坡頂?shù)慕ㄖ⒚嫘问剑谌绱藘?yōu)越的地理位置，通過現(xiàn)代設(shè)計手法，利用形體穿插，融合新中式坡屋頂?shù)牧⒚嬖O(shè)計元素，打造建筑本身自帶的形式美感，增加建筑本身的記憶點和標(biāo)志性。永威的另一特色--清水混凝土。這在望湖郡尤為搶眼，清水混凝土被稱為“奢華的簡單”，外表古樸、結(jié)實、耐用，造價高昂，悉尼歌劇院、日本國家大劇院都大量采用清水混凝土建造，它可以做到與建筑同壽命，表面日久彌新。項目以湖為主題的園林規(guī)劃，包括九個區(qū)域景觀，三個中心景觀區(qū)、五個鄰里花園區(qū)、一個童夢樂園區(qū)。船形鏡面水景與銀杏樹陣、櫸樹樹陣等珍稀樹種精心排布，花間小徑、會客廊架、層層疊水，整個景觀有機聯(lián)動，美景繞身，友鄰生活和諧互動。

注：最終行程以出發(fā)時為準(zhǔn)

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