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課程介紹

長租公寓是如何在短時間內(nèi)快速成為風口的？首先要從中央制定的長效機制大方向來梳理，多主體供給、多渠道保障、租售并舉在短期內(nèi)迅速以各種政策形式落地，表明了政府的決心，也給市場帶來了確實的利好。

課程收益

1、招租的關(guān)鍵節(jié)點和重點要素是什么？

2、滿租運營店長如何給店長進行角色定位？

3、信息化平臺建設(shè)的關(guān)鍵要素有哪些？

課程內(nèi)容

一、長租公寓招租籌開篇

1 、前期人員及前期市場調(diào)研準備；

2 、籌開期各崗位人員說明

3 、預(yù)招租重點要素說明——樣板間建立，價格建立，渠道建立；

4 、啟動招租，操盤技巧簡析；

二、長租公寓滿租運營篇

1 、店長角色認知；

2 、門店安全管理須知；

3 、門店服務(wù)須知；

4 、門店能耗及日常管控須知；

5 、門店人員層級及績效考核須知；

6 、門店收益管理須知；

7 、門店成本管控要求；

三、長租公寓信息平臺篇

1 、IT系統(tǒng)重要性說明；

2 、服務(wù)系統(tǒng)，管理系統(tǒng)，后臺系統(tǒng)，智能硬件系統(tǒng)分別說明和解析；

3 、市場化銷售渠道和信息化關(guān)系梳理 ；

4 、企業(yè)自建系統(tǒng)案例分析

5 、外部系統(tǒng)解決方案分析；

6 、信息化實現(xiàn)關(guān)鍵要素分析

【長租公寓考察】

新派公寓：青年樂（北京）企業(yè)管理有限公司是國內(nèi)首家致力于投資和管理連鎖白領(lǐng)公寓的公司。在2012年成立之初，便獲得國內(nèi)著名的賽富基金的投資。公司創(chuàng)建了連鎖公寓的運營管理品牌：新派公寓（CYPA: China Young Professionals Apartments)。公司的目標是用創(chuàng)新提出的Lifestyle, Home, Community的理念，在中國核心城市的交通便利地段為白領(lǐng)打造標準化，完善配套，特色管理的整棟社區(qū)化公寓。

熊貓公寓：像熊貓的生活一樣，簡單、親近、舒適、自在—— 這就是熊貓公寓的居住理念，也是一種放松的生活態(tài)度。想做什么，就做什么，想說什么，就說什么。不用拘束，放松且自在，“像熊貓生活的一樣”，曾是多少人的“小妄想” 。

這里是夢想照進現(xiàn)實的地方，這個城市太焦急，我們想讓你做放松的自己。 我們用 “簡單、時尚、環(huán)保”的標準進行裝修，以全方位服務(wù)公區(qū)和全套品牌家電，來為所有熊貓客提供安全、舒適、健康的生活服務(wù)。熊貓公寓的理念中，租住不只是取得一間房子的使用權(quán)或者安家的權(quán)宜之計，更是年輕一代的生活方式，一種代表著簡單、便捷和溫暖的生活方式。

熊貓公寓運營主體北京阿那亞科技有限公司是一家以存量資產(chǎn)運營為核心的生態(tài)服務(wù)商。面向一、二線城市的優(yōu)質(zhì)青年，旨在提供最優(yōu)質(zhì)的的社區(qū)、社群服務(wù)，打造全新的城市青年品質(zhì)生活體驗。我們專注于存量資產(chǎn)的運營、管理，為存量資產(chǎn)的擁有者和使用者提供便捷、高效、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

王老師

講師一：王老師，熊貓公寓品牌創(chuàng)始、CEO；畢業(yè)于對外經(jīng)濟貿(mào)易大學，市場營銷及金融雙學位。熟悉市場營銷，品牌運作，企業(yè)管理，金融等領(lǐng)域。

曾就職于龍湖地產(chǎn)，綻放生入職，營銷管培生。2年營銷主管，3年項目營銷負責人。操盤銷售額39億，操盤規(guī)模96億。

曾任石榴集團（原K2地產(chǎn)）營銷總監(jiān)、項目總監(jiān)、土地投資監(jiān)理。后任石榴集團自持型物業(yè)盈利模式研究中心及戶型標準化研究中心負責人。負責石榴集團北京區(qū)域全部自持型資產(chǎn)，管理面積20萬㎡。參與投資土地規(guī)模90億。

現(xiàn)任熊貓公寓創(chuàng)始人&CEO，負責熊貓公寓全線管理事宜，具備公寓企業(yè)從0到1的，全模塊管理經(jīng)驗。歷經(jīng)集中式，分散式，整租，合租，藍領(lǐng)，服務(wù)式公寓等各種公寓模式。同時具備行業(yè)唯一的，3000套以上、10萬㎡以上大型集中式項目的定位、產(chǎn)品設(shè)計、施工、運營經(jīng)驗。

講師二： 張老師，熊貓公寓聯(lián)合創(chuàng)始人、攜力網(wǎng)技術(shù)合伙人。

畢業(yè)于西安工業(yè)大學測控系，2010年開始從事互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)品及技術(shù)開發(fā)，2014年開始創(chuàng)業(yè)，設(shè)計產(chǎn)品類型包含在線視頻教育、企業(yè)服務(wù)、電子商城、SAAS平臺等多種業(yè)態(tài)，具有豐富的互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)品實戰(zhàn)經(jīng)驗。

參與攜力網(wǎng)企業(yè)服務(wù)平臺從0到1階段，負責全段技術(shù)構(gòu)架及技術(shù)團隊領(lǐng)導(dǎo)工作。上線平臺達成服務(wù)企業(yè)入駐5000家，服務(wù)公司超10000家。

目前負責熊貓公寓全線互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)品規(guī)劃及管理。產(chǎn)品涉及用戶C端、B端、SAAS服務(wù)系統(tǒng)及IoT相關(guān)，同時主導(dǎo)熊貓公寓X計劃。

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