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【課程背景】

按照國務(wù)院及住建部的要求，至2026年，我國裝配式建筑占新建建筑的比例將達(dá)到30%。裝配式建筑不僅僅是建造工法的改變，而且是建筑業(yè)基于標(biāo)準(zhǔn)化、集成化、工業(yè)化、信息化的全面變革，承載了建筑產(chǎn)業(yè)化和實(shí)現(xiàn)綠色建筑的重要使命，也是建筑業(yè)走向智能化的重要步驟之一。

【課程收益】

1.了解裝配式建筑推廣的頂層設(shè)計(jì)、各地政策要求，只有吃透政策才能心中有數(shù)。

2.了解裝配式建筑的技術(shù)內(nèi)涵，歷史沿革、發(fā)展趨勢，同時(shí)，與時(shí)俱進(jìn)，破除誤解，轉(zhuǎn)變思維，積極應(yīng)對。

3.通過系統(tǒng)學(xué)習(xí)裝配式建筑相關(guān)知識(shí)，掌握裝配式建筑開發(fā)、設(shè)計(jì)、采購、施工、維護(hù)階段的管控核心重點(diǎn)，有效控制項(xiàng)目的質(zhì)量、工期、成本、風(fēng)險(xiǎn)，做到收益最大化。

4.學(xué)習(xí)裝配式建筑在設(shè)計(jì)體系中的應(yīng)用、方案比選及優(yōu)化；

5.二位專家共同分享，信息量豐富，課程內(nèi)容深度、廣度兼具。

【課程對象】

1.地產(chǎn)企業(yè)決策管理層

2.地產(chǎn)企業(yè)技術(shù)、工程、成本等方向管理人員

3.設(shè)計(jì)公司及總包公司負(fù)責(zé)人

【課程大綱】

第一天

第一章：我國裝配式建筑發(fā)展現(xiàn)狀及政策分析

1.國務(wù)院76號文解讀

2.發(fā)達(dá)地區(qū)的裝配式建筑政策

3.政策史及發(fā)展方向

第二章：世界領(lǐng)先國家裝配式建筑發(fā)展分析

1.日本住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展歷程分析

2.歐洲裝配式建筑發(fā)展歷程分析

3.美國裝配式建筑發(fā)展歷程分析

4.中國臺(tái)灣地區(qū)的裝配式建筑發(fā)展歷程分析

5.新加坡的裝配式建筑發(fā)展歷程分析

第三章：當(dāng)前裝配式建筑的主要技術(shù)解析

1.四大系統(tǒng)

A、結(jié)構(gòu)系統(tǒng)

B、外圍護(hù)系統(tǒng)

C、設(shè)備與管線系統(tǒng)

D、內(nèi)裝系統(tǒng)

2.三種結(jié)構(gòu)類別

A、裝配式混凝土結(jié)構(gòu)

B、裝配式鋼結(jié)構(gòu)

C、裝配式木結(jié)構(gòu)

3.等同現(xiàn)澆的裝配式混凝土建筑

4.灌漿套筒連接技術(shù)

5.主體結(jié)構(gòu)濕連接

6.各類裝配式樓板技術(shù)

A、桁架鋼筋疊合樓板

B、預(yù)應(yīng)力空心板

C、雙T板

D、PK板、YLB板

E、工業(yè)化現(xiàn)澆樓板

7.主要規(guī)范圖集

第四章：裝配式建筑開發(fā)流程管理

1.裝配式建筑方案

2.裝配式建筑施工圖設(shè)計(jì)

3.預(yù)制構(gòu)件深化設(shè)計(jì)

4.預(yù)制構(gòu)件模板設(shè)計(jì)及生產(chǎn)

5.預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)

6.檢驗(yàn)

7.預(yù)制構(gòu)件運(yùn)輸

8.預(yù)制構(gòu)件堆放

9.預(yù)制構(gòu)件吊裝、臨時(shí)支撐

10.預(yù)制構(gòu)件保護(hù)

11.配套的現(xiàn)澆

12.裝配式外圍護(hù)

13.裝配式內(nèi)隔墻

14.SI

15.穿插作業(yè)

16.可變戶型

第五章：裝配式建筑成本管控

1.成本構(gòu)成

2.與現(xiàn)澆的成本差異

3.成本隨時(shí)間的變化

4.成本控制要點(diǎn)

5.成本控制策略

6.時(shí)間成本

7.質(zhì)量控制

8.樹立新的成本觀

第六章：裝配式建筑案例分析

1.某售樓處PC項(xiàng)目

2.某大型商業(yè)PC項(xiàng)目

3.某石材反打高層住宅項(xiàng)目

4.某夾心保溫住宅項(xiàng)目

第七章：裝配式建筑發(fā)展方向及應(yīng)對策略

第二天

第一部分：裝配式建筑政策解讀與應(yīng)用

1、國家、廣東省、深圳市關(guān)于裝配式建筑的相關(guān)政策；

2、深圳市近期出臺(tái)關(guān)于裝配式建筑的相關(guān)政策

《深圳市現(xiàn)代建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展“十四五”規(guī)劃》

《深圳市推進(jìn)新型建筑工業(yè)化發(fā)展行動(dòng)方案（2023-2025）》

深圳市住房和建設(shè)局關(guān)于明確推進(jìn)新型建筑工業(yè)化發(fā)展相關(guān)工作通知

深圳市裝配式建筑評分規(guī)則（2022版）

3、深圳市裝配式建筑政策的執(zhí)行及應(yīng)用策略

第二部分：設(shè)計(jì)階段（方案、初設(shè)及評審會(huì)）裝配式建筑技術(shù)管控

【方案設(shè)計(jì)】

方案設(shè)計(jì)要點(diǎn)

【規(guī)劃方案（營銷需求）】

戶型標(biāo)準(zhǔn)化、樓棟標(biāo)準(zhǔn)化

展示區(qū)、總平面布置

【單體方案】

外立面（效果）、標(biāo)準(zhǔn)層（戶型）

方案階段的裝配式建筑問題

【問題1】方案階段用不用考慮和怎么考慮裝配式建筑問題？

【問題2】建筑方案與裝配式建筑技術(shù)要求怎么取舍？

【初步設(shè)計(jì)】

裝配式建筑設(shè)計(jì)方案

各類預(yù)制構(gòu)件（標(biāo)準(zhǔn)化）、得分項(xiàng)（評分表及計(jì)算書）、施工圖深度、實(shí)施方案（設(shè)計(jì)專篇）

各位專業(yè)配合

超限審核、內(nèi)裝、鋁合金/幕墻、樁基施工圖

實(shí)施方案（工程專篇）

施工總平面布置、總進(jìn)度計(jì)劃、預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)方案、內(nèi)墻板方案、BIM

裝配式建筑技術(shù)認(rèn)定專家評審會(huì)

評審流程（常規(guī)及降分項(xiàng)目）、評審資料、評審上會(huì)

初步設(shè)計(jì)進(jìn)度裝配式建筑問題

【問題1】初步設(shè)計(jì)階段應(yīng)該到什么設(shè)計(jì)深度？

【問題2】總包單位未確定怎么辦？

【問題3】其他各專業(yè)分包或?qū)ｍ?xiàng)設(shè)計(jì)未確定怎么辦？

【問題4】裝配式評審會(huì)應(yīng)該由誰負(fù)責(zé)組織？

【問題5】甲方人員如何統(tǒng)籌管理裝配式建筑設(shè)計(jì)工作？

第三部分：施工圖、深化設(shè)計(jì)階段裝配式建筑技術(shù)管控

【施工圖設(shè)計(jì)】

預(yù)制構(gòu)件設(shè)計(jì)

鋁模板提資

內(nèi)墻板排版提資（構(gòu)造柱）

精裝/水電預(yù)埋預(yù)留點(diǎn)位提資

鋁合金提資

總包預(yù)留預(yù)埋提資

【深化設(shè)計(jì)】

鋁模板深化設(shè)計(jì)（配模圖）

內(nèi)墻板深化設(shè)計(jì)（排版、點(diǎn)位）

爬架設(shè)計(jì)深化圖（附墻）

鋁合金深化設(shè)計(jì)

鋼結(jié)構(gòu)深化設(shè)計(jì)

PC深化圖

模具設(shè)計(jì)圖、構(gòu)件配件、水電點(diǎn)位、預(yù)埋預(yù)留、生產(chǎn)運(yùn)輸方案

【問題1】深化設(shè)計(jì)階段甲方需要管得那么細(xì)嗎？

第四部分：裝配式建筑生產(chǎn)、施工階段技術(shù)管理

【工程策劃】

1、施工總平面布置圖

2、總進(jìn)度計(jì)劃

3、預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)方案

4、鋁合金模板方案

5、內(nèi)墻板方案

6、爬架方案

【生產(chǎn)管理】

1、技術(shù)銜接；2、駐場監(jiān)督；3、構(gòu)件驗(yàn)收

【施工管理】

1、階段控制（動(dòng)態(tài)管理）

2、成本控制

3、質(zhì)量控制

4、安全管理

5、信息化管理（BIM）

【問題1】裝配式建筑與傳統(tǒng)建筑在施工管理中有什么不同？如何管理？

【問題2】裝配式建筑有哪些質(zhì)量隱患？怎么解決？

第五部分：新型建造體系及項(xiàng)目管理轉(zhuǎn)型

1、建筑工業(yè)化及智能化建造的現(xiàn)狀及未來趨勢

2、裝配式建筑及BIM在改革和推進(jìn)建筑行業(yè)轉(zhuǎn)型中的角色和地位

3、新型建造體系的管理模式

專家老師

【金牌講師】

講師一：南京航空航天大學(xué)土木工程學(xué)士，中國地震局工程力學(xué)研究所結(jié)構(gòu)工程碩士。曾任：上海天華建筑設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)一所PC設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人，上海浦凱預(yù)制建筑產(chǎn)業(yè)副總監(jiān)，上海匯預(yù)建筑工程設(shè)計(jì)事務(wù)所總經(jīng)理，現(xiàn)任上海某建筑設(shè)計(jì)公司PC設(shè)計(jì)總監(jiān)。

講師長期在設(shè)計(jì)院從事裝配式建筑設(shè)計(jì)與咨詢管理工作，現(xiàn)任上海某大型設(shè)計(jì)集團(tuán)PC設(shè)計(jì)部總監(jiān)。參與編寫《上海市建筑工業(yè)化實(shí)踐案例匯編》，近五年操盤數(shù)十個(gè)裝配式建筑設(shè)計(jì)、咨詢，涵蓋住宅、辦公、酒店、學(xué)校等主要工民建門類。葉老師曾對多家建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位進(jìn)行裝配式建筑培訓(xùn)、指導(dǎo)，擁有豐富的裝配式建筑教學(xué)經(jīng)驗(yàn)。

操盤的部分項(xiàng)目有：佘山05-05地塊動(dòng)遷房、重固鎮(zhèn)福貿(mào)農(nóng)貿(mào)市場、楊浦區(qū)街坊商辦住宅綜合、前灘中心46-01地塊商辦住宅綜合、萬達(dá)建筑產(chǎn)業(yè)化研發(fā)、松江岳陽街道動(dòng)遷安置房、車墩鎮(zhèn)動(dòng)遷房、北蔡鎮(zhèn)動(dòng)遷房、浦東只檀動(dòng)遷房、寶龍浦東蘆潮港住宅、臨港國際會(huì)議中心住宅項(xiàng)目、奉賢海灣住宅項(xiàng)目，上海中建虹橋生態(tài)商務(wù)商業(yè)社區(qū)項(xiàng)目等。

講師二：國家注冊一級建造師、廣東省裝配式建筑高級專家、深圳市裝配式建筑專家、中國建設(shè)工程技術(shù)創(chuàng)新成員，從現(xiàn)場施工到設(shè)計(jì)再到甲方，10余年全過程一線項(xiàng)目實(shí)踐經(jīng)歷，曾任中建技術(shù)總工、TOP百強(qiáng)房企裝配式技術(shù)負(fù)責(zé)人，現(xiàn)為諸多房企、設(shè)計(jì)院、施工單位及政府單位提供裝配式及BIM技術(shù)服務(wù)，負(fù)責(zé)龍華兩館、深圳國際交流中心等重大項(xiàng)目的裝配式咨詢工作，老師擁有豐富的項(xiàng)目實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)及大量項(xiàng)目咨詢經(jīng)驗(yàn)，擅長從甲方角度全面統(tǒng)籌項(xiàng)目管理工作，擅長在各階段、各專業(yè)的關(guān)鍵技術(shù)管控工作，從各專業(yè)協(xié)調(diào)、優(yōu)化、整合再到項(xiàng)目實(shí)施落地，通過新技術(shù)的應(yīng)用實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目管理的推進(jìn)，為多家企業(yè)解決技術(shù)難題，引導(dǎo)多個(gè)項(xiàng)目順利實(shí)施。擅長傳授最實(shí)用的技術(shù)知識(shí)，直接清晰指明可實(shí)施的、落地的、性價(jià)比最高的方法，讓學(xué)員快速輕松的學(xué)以致用。

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在線報(bào)名：裝配式建筑全過程開發(fā)管理與案例分析(深圳)

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